Gradnja kuće na otoku Krku uključuje različite stručnjake, a razumijevanje njihove uloge može Vam pomoći da projekt bude uspješan. U ovom članku ćemo Vam približiti osnovne kategorije sudionika u gradnji – tko su oni, što rade i zašto su važni. Također, predstavit ćemo Vam našeg partnera GEKKO ING j.d.o.o. koji može postati Vaša desna ruka u procesu gradnje.
1. Investitor
Investitor je osoba ili tvrtka koja financira projekt i ima ključnu ulogu u odlučivanju. Investitor odlučuje o izboru izvođača i nadzornog inženjera te se brine da svi sudionici zajednički rade prema cilju – izgradnji objekta u roku i uz kvalitetu koja zadovoljava potrebe korisnika.
2. Projektanti
Projektanti pretvaraju ideju o gradnji u konkretan plan. Oni mogu biti arhitektonske, građevinske, strojarske ili elektrotehničke struke. Njihova osnovna zadaća je izraditi projektnu dokumentaciju koja odgovara potrebama investitora, a ujedno mora biti sigurna i u skladu sa Zakonom o gradnji i lokalnim urbanističkim planom uređenja (UPU). Projektiranje je prvi korak svakog gradilišta, a kvalitetan projektant čini razliku između uspješnog projekta i onoga koji se suočava s izazovima.
3. Izvođači radova
Nakon ishođenja građevinske dozvole i dobivanja pravomoćnosti iste, pristupamo prijavi gradilišta. Izvođači radova su građevinske tvrtke koje imaju zaposlenog ovlaštenog inženjera građevinarstva te grade u skladu s građevinskom dozvolom, Zakonom o gradnji, tehničkim propisima, posebnim propisima i pravilima struke. To su osobe koje su odgovorne da svi radovi na gradilištu budu izvedeni prema prema glavnom projektu.
GEKKO ING j.d.o.o. nudi cjelokupno izvođenje radova, od grubokonstrukterskih, strojarskih i elektrotehničkih instalacija do obrtničkih (podopolagačkih, soboslikarskih, stolarskih i bravarskih radova), osiguravajući da sve bude izvedeno prema najvišim standardima. Osim toga, izvođači mogu angažirati i kooperante, poput pojedinih obrtnika, kako bi se sve faze projekta odvijale sinkronizirano, stručno, kvalitetno i u roku.
4. Stručni nadzor
Stručni nadzor građenja je nadzor nad izvođenjem radova kojeg obavlja fizička osoba koja kontrolira građenje i odgovorna je da svi radovi budu izvedeni u skladu s građevinskom dozvolom, glavnim projektom, izvedbenim projektom, Zakonom o gradni te pravilima struke. Laički rečeno – stručni nadzor štiti interese investitora, on mora biti prisutan na gradilištu i aktivno pratiti proces izgradnje. Ukoliko je potrebno, nadzor može rješavati problematiku gradilišta, on kontrolira naplatu izvođača te se brine da konačan proizvod bude siguran i funkcionalan. Na građevinama na kojima se izvodi više vrsta radova ili su radovi većeg opsega, potrebno je angažirati i više nadzornih inženjera, pa tako imamo i ovlaštene inženjere elektro i strojarske struke.
Iako postoji i Projektantski nadzor, on nije definiran Zakonom o gradnji te kao takav nije obavezan kod prijave gradilišta kao što je to slučaj kod stručnog nadzora. Projektantski nadzor provode projektanti koji su izradili glavni projekt prema kojem se izvodi građevina. Projektant je u tom slučaju angažiran da prati tehničke aspekte te bude podršla izvođaču uz tehničke detalje i izmjene u projektu.
GEKKO ING j.d.o.o. – Vaš partner u gradnji
GEKKO ING j.d.o.o. nudi cjelovitu uslugu vođenja projekta. To znači da će GEKKO ING j.d.o.o. organizirati sve korake, od početka do kraja gradnje. Iako projektiranje nije njihova primarna usluga, surađuju s provjerenim vanjskim projektantima kako bi osigurali da sve počne s kvalitetnim planom.
Njihova specijalnost je vođenje projekta, izvođenje radova novogradnje, rekonstrukcije postojećih objekata ili dijelova objekta, vođenje radova adaptacije interijera kao i uređenja vanjskih prostora s okolišem.
Dino, kao ovlašteni inženjer gradilišta osigurava da svaki projekt bude uspješno izveden, predan te da se za njega ishodi uporabna dozvola.
Ako ste u fazi planiranja gradnje ili renovacije na otoku Krku, GEKKO ING j.d.o.o. može biti Vaš pouzdani partner koji će Vas provesti kroz svaki korak ovog zahtjevnog procesa. Od ideje do realizacije, oni pomažu u svakom koraku, od ishođenja dozvola do završetka radova, pružajući Vam stručnost, sigurnost i bezbrižnost.
Za više informacija, slobodno kontaktirajte GEKKO ING j.d.o.o. i saznajte kako mogu biti Vaša desna ruka u realizaciji Vašeg projekta.
Email: gekko@gekkoing.com
Web Stranica: www.gekkoing.com
Kontakt Telefon: 098 9439 642
Kontakt Osoba: Dino Gušterović